全封闭阳台怎么算？
封闭不封无所谓，关键看是否影响采光或通风！ 1.如果影响，则不能算全封； 2.如果不会，则可以算全部面积； 当然，现在一般都不会全封闭的，会留一道门，这个就看开发商是否把这个门算进套内了，有些开发商为了减少公摊面积会把门算到公共面积里（这样套内看起来就大些），有些就不会把门算进去而是把门洞堵起来，这样就会少点公共面积而多点套内面积。。。
其实，买房主要看公摊大小而不是套内有多大，毕竟买的是使用面积不是建筑面积。比如同样是90平方的套房，一个公摊35个平方一个是40平，前者实际使用面积65平，后者50平，虽然套内差5平但实际使用却差了十来平方呢。 所以，要真能买到全封的房就好咯~嘻嘻~~
附：全封和半封的计算方法如下： 全封：建筑面积X(1-1/2H)其中H是屋顶与地面垂直距离 H=房屋净高+室内净高（也就是从地面到天花的距离） 半封：建筑面积X(1-1/4H) 这个公式很好理解吧~~~呵呵~~~~ 如果不懂可以找我QQ咨询，本人专业房产咨询师！
优质答主
我买了个房子，送了一个大阳台，但是窗户是封死的，不能开窗！ 这种封闭式的阳台有阳光吗，如果有的话该怎么装修啊？
1.这个阳台上可以做花园的，在墙的一边做一面花架，然后摆上盆栽植物之类的。也可以做个花台，铺些石头和卵石什么的。这样就有了一个自己的私密空间了~ 如果不想养花，就放几个藤椅，夏天的时候坐在这里喝喝茶，看看风景也是不错的选择哦（其实我觉得种花种菜挺好的）~~或者放一些桌子椅子什么的，弄成一个休闲区吧，想想都开心呢~~
2.如果家里有小孩子的，可以在上面铺上一层泡沫板，然后再在上面铺一层软软的垫子，这样就可以直接在上面爬来爬去了，还可以在上面玩玩具、画画等~~~
3.要是还想再奢侈一点，那可以铺上地板，用漂亮的门帘挡一下，既不影响美观也不影响透气，而且还能防灰尘……不过这样的话成本会高很多啦～当然也可以把地砖贴到顶上去，不过这样就太费人工了……
