1，独栋别墅 优点独立性强、私密性好； 缺点需要一定的经济实力和土地资源来支撑。
2，叠拼别墅 优点相对低总价； 缺点上下楼不便，私密性欠佳。
3，联排别墅 优点有天有地、生活便利； 缺点相互影响，私密性欠佳。
4，合院别墅 优点有天有地、静谧安逸； 缺点资金投入大，居住密度不高。
5，排屋（类别墅） 优点相对较低的资金投入； 缺点有一定得邻里互动，且有一定的通透感。
6，公寓式别墅 优点性价比高； 缺点功能单一，缺乏舒适度。 以上分类中，除了最后一种公寓式别墅，其他都属于纯别墅产品。而公寓式别墅往往被看作是别墅与平层产品的结合体。实际上由于底层被分割成为若干单间或套间出售，它依然还是一种类似联排别墅的产品。只不过通过增加电梯等硬件设施，实现了平层的便捷而已。
惠键敏优质答主叠拼别墅：叠拼别墅是现在市场上的主流产品，它是由几户共用一个占地面，每户垂直叠加形成的几层复式的住宅。叠拼别墅的上叠会带有私家庭院，下叠带有屋顶花园，中间户有前后庭院。叠拼别墅，既有普通住宅的便利，又有独栋别墅的私密空间，因此在造价上也不如其他类型别墅，越来越受到人们的喜爱。
联排别墅：联排别墅可以看成是由一排排的独栋别墅“粘贴”而成的，这些别墅在底层、户型面积、立面造型上往往是相同的，仅在顶层略有差别，每户拥有独立的院落。联排别墅的私密性比叠拼别墅较好，产权100年，但采光会受限制。
独栋别墅：独栋别墅在所有别墅之中，具有独一无二的建筑风格，居住私密性强，户与户之间互不相连，而且往往配备私人车位、私人花园。独栋别墅大多依山傍水，居住环境优越，是身份、地位的象征，但由于独栋别墅在土地、绿化等方面的指标要求非常严格，因此建造量很少。独栋别墅拥有完全的独立性，基本被顶级富豪所青睐。
