别墅类型有哪些特点？
1，独栋别墅 优点独立性强、私密性好； 缺点需要一定的经济实力和土地资源来支撑。
2，叠拼别墅 优点相对低总价； 缺点上下楼不便，私密性欠佳。
3，联排别墅 优点有天有地、生活便利； 缺点相互影响，私密性欠佳。
4，合院别墅 优点有天有地、静谧安逸； 缺点资金投入大，居住密度不高。
5，排屋（类别墅） 优点相对较低的资金投入； 缺点有一定得邻里互动，且有一定的通透感。
6，公寓式别墅 优点性价比高； 缺点功能单一，缺乏舒适度。 以上分类中，除了最后一种公寓式别墅，其他都属于纯别墅产品。而公寓式别墅往往被看作是别墅与平层产品的结合体。实际上由于底层被分割成为若干单间或套间出售，它依然还是一种类似联排别墅的产品。只不过通过增加电梯等硬件设施，实现了平层的便捷而已。