北京有哪些好别墅？
1、九章别墅 九章别墅位于北京市海淀区北四环中路，是由北京城建集团开发的楼盘，于2003年竣工并交付使用，目前空置中； 小区占地面积约为4.6万平方米，建筑面积5.9万平方米，其中地上建筑面积为4.6万平方米左右，由7栋洋房和13栋独立别墅组成，共有房屋80余套，容积率仅为1.28； 其位置交通便利，环境优越，邻近北京大学、清华大学等名校。周边有万柳公园、圆明园遗址公园、颐和园等景点。
2、远洋风景花园别墅 远洋风景花园位于北京市朝阳区东四环小营北路，由北京远洋房地产开发有限公司开发，建成于2006年9月，目前有少量尾房在售； 该项目占地约5万平米，建筑面积约10万平米，容积率约1.5，绿化率约35%，共85户； 项目距离地铁惠新西街南口站仅1公里，周边有北京科技大学、北京石油化工学院等高校。
3、京密港别墅 京密港位于朝阳区东三环附近，由北京国瑞兴业房地产有限公司开发，总建筑面积四万多平方米，容积率为1．08，绿化率达到60％以上，共计291套房源，户型区间在138-596平米之间； 项目毗邻丽都饭店及赛特购物中心，周边有燕莎商圈、望京商业区、亮马河国际商城，交通便捷，购物方便； 小区内设有网球场、健身房、棋牌室以及游泳池等休闲场所，居住环境良好。
山水合院·别墅
山水合院·别墅总建面26万㎡，容积率1.1，共分三期开发，2014年首期开盘，2014年交付使用。山水合院·别墅，5环山水别墅，在“中国生态第一县”——密云，距5环90分钟车程，坐享1000公园面积和30亿平方米湖面。2014年8月全新推出二期合院组团，为低层多户合院建筑，面积190平米-330平米，地上三层，地下两层，6种户型，17%的罕有高使用率，100平米的大露台，100平米前后园，坐拥11000平方米私家山湖院。
山和墅
山和墅位于石景山八大处风景区核心位置，距市中心仅12公里，与首钢厂区仅一湖之隔，是都市中的一片静土，真正隐于市的山水豪宅领地。山和墅建筑以现代简约风格融入自然，通过巧妙的建筑布局，形成独特的院落空间，使园林与建筑和谐相融，真正实现在大自然山水中居住的梦想，成为都市繁华中罕有的山水大宅。8万平米山水园林景观，13年匠造，八大处公园内唯一现房墅院。
绿城·东湖御苑
绿城·东湖御苑踞位城东生态河畔，位于广渠路东延线与京沈路交汇点东北角，紧邻东四环、东五环、朝阳北路。项目西临东小营居住区，北临东坝金隅嘉业国际住宅区，南临东坝湖，隔护城河为东坝地区中央公园。东坝地区正成为继国贸CBD、望京、燕莎之后的新兴的财富居住中心。项目占地5.3万㎡，总建面约15万㎡，容积率2.0。园区规划为类独栋、联排、叠拼、洋房。
龙湖·时代天街·香颂
龙湖·时代天街·香颂择址朝阳区东四环双桥桥头，项目坐享四环路、五环路、机场二通道等多维立体交通，5分钟即可达东四环，12分钟即抵燕莎商圈，15分钟即至CBD，交通出行畅通无阻。
香颂规划为法式洋房、多层、板式高层、LOFT和公寓，建筑采用新古典主义风格。园林则采用五重立体造园的手法，结合法国、英式和意大利园艺，打造层次丰富的“皇家花园”景观。
