别墅进深宽好吗?

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从建筑角度来讲,楼间距应该是前后间距。因为我国处于北温带,冬季受西北寒流影响会有冻土出现,因此南北向房屋都会涉及到冬冷的问题。 一般我们考虑前栋房子的阴影不会影响到后面房子通风采光的情况就行了;如果考虑进深大的问题,那基本上也就是夏天过热的问题了(南方个别地区除外)。其实,进深的尺度在现代建筑中已经没有太大问题了——目前大多数城市土地越来越值钱,开发商恨不得做到四面都是玻璃幕墙来增加使用面积,所以进深小、开窗小的户型已经越来越少。即便是以前做的砖混结构的房子,由于现在设计规范对于房屋开间、进深都有严格的限制,也不会有大问题。如果实在不放心,可以采用双层玻璃或者中空玻璃来增强夏季室内空调效果。

当然,进深太大的缺点就是结构承重墙太多,房间被分隔成若干小块后会影响每个房间的使用效率,得房率较低,总地价/套总价比较高。 不过话说回来,谁让咱们选择了洋房(多层+别墅)呢!要享受别墅的宽敞,就得承受多层结构的代价。

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