金山郊区别墅?

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位于上海金山的枫泾古镇旁,由碧桂园开发,项目共109套别墅和7幢洋房组成,容积率仅0.3,绿化率却高达58% !是真正纯水岸、低密度的小区。距离高速路口约4公里,出行便利;沪杭高速公路、320国道以及规划的虹桥枢纽九号线直达上海,自驾至人民广场仅半小时左右车程。

小区内部环境非常漂亮,以“苏式”建筑风格为主,搭配小桥流水,亭台楼阁等设计。一进入小区,就能看到仿古建筑“水云间”,周围有景观湖、长廊,还有供人休息的亭子。小区内设有健身房、棋牌室、阅览室等设施,丰富业主的生活。

项目分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅三种产品,户型设计上以花园庭院为特色,所有房屋南面均带大露台或阳光房,部分房源拥有超大的阁楼空间。 例如:260平米的四居双卫户型,花园面积就达到了两百多平米!客厅宽敞明亮,搭配超大阳台,房间整体采光良好。

而最惊喜的可能还是要数价格,如此低密的别墅区,均价却只有2万左右,目前周边二手房均价在3-4万元/㎡之间,可以说是很划算了! 现在买一套100平方米左右的房子,需要200多万元,如果买三层的话,相当于每层都有属于自己的独立空间,而且一层还可自行设计和改造,非常适合喜欢独处又不想浪费空间的购房者。对于想要花园或是露台的购房者来说,这个项目也是不错的选择,大部分户型都配有这些设施,有些甚至送超大露台。

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金山山,虽然距离市区远,但交通便捷,沪杭、沪金,沪松等主干道可以直达,也有轨交贯穿其境,地铁1号线、轨道交通22号线的开通,使往返上海中心城区变得相对方便,缩短了金山区与市内核心的通勤时间。而金山位于临港大区域内,在“五个新城”相继发力发展之后,临港未来的发展价值毋庸置疑。

金山区整体人口较少,2073年金山区常住人口达到了57.71万人,本地人口40.68万人,外来常住人口17.03万人。作为上海五个新城之一,虽然常住人口不高,但是未来增长潜力仍然很大。

在房价上,与市内高居不下的房价相比,金山区房价较低,均价为2.8万/平左右,且区域内房地产市场发展较为成熟,具有相对完善的居住、商业配套。在教育方面,金山有相对优秀的资源。另外金山区是典型的江南水乡,自然环境优越,河流纵横,适合安家。

总而言之,如果你重视居住环境,而并不在意居住区域距离城区较远,金山区的低房价、优质教育和自然环境是非常不错的选择,适合于对教育比较有要求的退休家庭购买。

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