私人别墅造价怎么收费？
这问题似乎有点久远了，不过还是要回答一下。 首先说明，我不是设计师或建筑师，我是建筑工人，所以只能以工人的视角来说这个问题。 以我们工程部接到的单子为例，大概有半数都是私宅（别墅居多），因此这方面的经验还是比较丰富的。 以我的感觉而言，私宅的价格跟面积的关系并不是很大，因为多采用套内面积计价，跟使用面积的换算关系比较复杂，这里就不多说了。影响价格的主要是设计要求（包括结构、水电等安装要求）和施工难度。
比如说同样是砌砖墙，普通砌筑的单价大概是260元/m2左右，但若要求做仿古墙身的话，人工费就差不多要450一平米了——仿古工序要多出好几道，麻烦得很；又比如说同样是铺地砖，普通铺法大约400元/m2就能搞定，但如果要做波打线、拼花之类的，估计就要再加两三百了…… 所以如果业主你正好也在装修自己的房子，不妨多跑几个工地，看看人家是怎么操作的，心里有个数。
当然，如果你是请设计院设计的话那就另当别论了，设计费本来就很贵，再加上中间各种环节，最后落到施工方手里的工程款可能都没多少了。 对了，最后补充一句，现在的人工费是越来越贵了！