别墅有多少平?

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我们新买的别墅是350平米,一共四层(地下一层) 地下室:-1F。面积很大,装修完以后空着浪费,所以想做成一个娱乐空间,有台球厅、酒吧吧台、棋牌室、健身房等等。

首层:1F。客厅、餐厅、西厨,户外花园。这层采光极好,因为有一整面的落地窗。客厅很宽敞,可以同时容纳20个人左右聚会。

二层:2F。这个楼层是休闲区,有三个卧室和两个书房,一个开放式厨房,一个浴室。每个房间都有面向庭院的落地窗,白天不用开灯光线很棒。三层:3F。有一个大客厅和一个衣帽间(设计师加建的)。因为我们的需求是在这里住的时候能有独立的空间感,所以除了衣帽间其他房间都没有做门。这样即使我们在里面也能有隐私感。而且三层有一个非常大的露台,可以直接看到院子和水景,视野很好。

四层:4F。四个卧室,三个卫生间。主卧室带书房和露台。最后附上户型图

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联排别墅:一般面积不规整,从160-260不等,价格由低到高。这类别墅看上去很接近独栋,但是造价和土地利用率接近了叠加别墅。联排别墅比普通的住宅相比能够拥有更多的使用面积和更私密的居住环境,又比独栋别墅有更多的价格优势。

叠拼别墅:通常上下两层,建筑面积为180-300平米,一层面积90-150平米左右,一般有一层车库,有前后庭院。这样的叠拼别墅从外面看和普通住宅接近了,而且造价和土地利用率也有优势,上下楼的叠拼别墅也具备了复式房屋的优点,层高、采光要比普通住宅好。叠拼别墅在现在普通住宅和低总价独栋别墅之间找到了平衡,成为了很多家庭的购房选择。

独栋别墅:也就是常人所理解的独门独院的房屋,土地出让价格高,建筑成本高,土地利用率较低。很多独栋别墅建在大楼盘的后期,以求达到更成熟的居住标准,但是相比普通住宅,这样的独栋在交通及购物设施上仍然没有那么方便。但是独栋别墅是目前居住最舒适最豪华的居所。

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