独栋别墅如何好处？
1. 买一层送一层，实用面积大。一般多层住宅的得房率在80%左右，也就是说一套100平方米的房子，实际可利用的面积只有80平方米；而联排、双拼、叠拼则能达到90%以上甚至更高，一套100平方米房子，实际可用面积达90平方米。对于改善型住房来说，这种得房率高，赠送面积多的户型无疑很受青睐。
2. 私密性强、居住舒适。因为独栋别墅一般是单独建筑，没有邻居，所以不会有楼上楼下的吵闹、串门的情况出现。同时，因为是单独的建筑，所以通风采光效果也更好。另外，因为一般独栋别墅都会有前院后院甚至院子，所以在室内外的活动空间也会更大，居住也更舒适。
3. 功能分区明显、使用更方便。因为独栋别墅一般都有前后院，所以可以将生活功能区和户外休闲区很好的区分开来，这样无论是户外活动还是家居生活都能互不干扰，更加方便。并且由于独栋占地面积较大，所以也可以根据功能需求划分出更多的活动区域。
4. 一户一车位，出行更便捷。很多独栋别墅都有私家车库或者地下停车位，出门回家停车非常方便。对于高净值人群而言，有车一族不用担心路边违停被贴罚单，也不用担心找不下停车位。
5. 安全性更可靠。独栋别墅是独立建筑，进出都需要刷卡或刷密码锁，安全性比较高，而且一般会有保安执勤，居住环境更安全。 当然，选择独栋别墅也要考虑到物业成本、保养维修成本及后期转手问题等等。总体来说，独栋别墅能够带来的享受和乐趣是很多普通住宅无法触及的。