别墅（Villa）大致可以分为：四层独立屋（四层楼，有单独的地下室和车库；一般带前院、后园或花园） 双层独立屋（双层楼，有单独的地下室和车库；有前院和后园或花园）
单层独立屋（有单独的地下室和车库；无前院和后园或花园） 多栋连体别墅（两至三层，没有单独的地下室和车库；一般前院较大且富有景观性） 排屋（二至三层楼，没有单独的地下室和车库；前庭多为联体别墅的群体组合） 小高层板楼（7-12层，有独立的地下室，通常一居室为主） 洋房（5-7层，有独立的地下室，通常一居室或两居室）
公寓 (4-6层，不带地下室，一般为单身公寓或者一居室) 叠拼公寓(下层为公寓，有独立性，上层为阁楼式公寓，多居室) LOFT公寓（Loft是空间的抽象概念，无实际意义。这种房子一般是层高很高的空间，上下两层分割明显，有独立电梯） 小独栋（低层，有独立院落，但庭院与房屋分离，通常用于酒店、会所等） 大独栋（低层，有独立庭院并和房屋连接在一起，主要用于住宅） 城市公寓（也叫作SOHO，是小型的办公空间，一般集中在繁华的商业区，带有一定的商业性质）
唐振人优质答主独立式住宅屋顶建筑形式
在独立式住宅中，屋顶建筑形式有平屋顶和坡屋顶两种类型。
(1)、平屋顶在北方比较普遍，它既经济又简单，屋顶面积利用率也高，还可以在上面做各种装饰小品。只是在南方较炎热的地区，用这种形式不利于排水和散热。
(2)、坡屋顶形式活泼，建筑立面比较生动，但是屋顶面积利用率不高。为了弥补这两种形式的不足之处，在实际运用中常常将它们结合运用，创造既经济又有特色的屋顶形式。在南方炎热地区，常采用双坡或多坡，以解决夏季屋顶散热问题。而在北方寒冷地区，双坡和四坡屋顶形式都较普遍。
联排式住宅屋顶建筑形式
(1)、单坡式屋顶这种形式屋面坡向一侧，通常用砖作为纵向承重构件，上铺以木望板和瓦，屋顶两端设挑檐。
(2)、双坡式在两相邻山墙承重之间设纵向承重构件，上铺木望板和瓦，屋面分两个坡面。这种屋顶多用于住宅中间各户；处于两端的住户为了减少雨水对山墙面的侵蚀，常将两坡屋面的端部做成与山墙平行的水平状。
(3)、四坡式屋顶这种屋顶形式实际上为单坡式与双坡式屋顶的结合。住宅中间各户采用双坡式屋面，而两端住户屋面在与中间户衔接处以上部分为单坡式，屋面形成多个坡面，俗称"四坡"屋顶。
