乡村别墅如何经营?

石汶禾石汶禾最佳答案最佳答案

本人现在就在新建一座类似的乡间别墅,给题主一些参考。 我的想法是,把这里做成一个集办公、休闲、度假、农业体验为一体的综合性农场。但是目前还没开始建设,所以一切还只是设想…… 先介绍基本概念和理念。

我的这座新建筑,占地200平米,一共四层(含地下一层)。其中,一层是作为工作室及展示用的,会布置成开放空间,方便参观者来访时能有足够的活动空间;二层主要是生活居住用;三层是休闲度假功能,配备有餐厅、厨房、茶歇区、书吧等;地下室作为仓库及员工宿舍。

在建筑风格上,整体采用现代中式风格打造,与农村乡土风貌相协调。外墙用白色真石漆渲染,搭配大面积的玻璃门窗,使内部具有充足的自然光。同时,为了与周边的农田地貌相互融合,我们把房屋建造在地面上(而非地下室),且所有立面均设计为坡屋顶,并用木纹金属板装饰。

为了打造绿色建筑,我们准备了太阳能电池板为房屋供电、用空气源热泵供暖制冷以及收集雨水进行再利用。 这里未来的主要功能分为“五区”: 工作区域:包括种植区、养殖区、农产品加工区等,可以参观也可以参与,但必须穿上统一提供的防尘口罩和工作服。

生活区:提供住宿,供远道而来的游客休息。我们可以提供三餐。如果客人不想在宿营地睡,可以去城市住酒店。

休闲娱乐区:提供休闲娱乐项目,如卡拉OK、棋牌游戏、户外烧烤等。

多功能区:可以举办讲座、演讲、培训、会议等。

亲子园区:让孩子们能够亲身感知和体验农业生产的过程,了解农业的艰辛与乐趣,树立良好的饮食习惯,学会珍惜食物。 当然,这里是以后的计划。现在还在酝酿中。

郭联伟郭联伟优质答主

别墅的经营方式可以有多种选择,自用自住、租、卖、开发经营休闲农庄,具体经营形式根据实际情况而定。

1、自用自住

自用自住即自己居住使用,如果有足够多的资金,自己家里又不是特别大,周末、休闲、度假又喜欢居住在乡下,就可以自用自住。现在许多企业家、城市居民都有此种选择。

2、出租

出租即有经济能力购买两套或多套乡村别墅的人,可以把多余的乡村别墅出租,既可以自己找租客也可以委托房屋中介找租客。现在许多城市居民或一些外来务工人员都跑到郊区或卫星城市去租廉价房。

3、销售

销售即购买乡村别墅后,待房屋市场价格或升值价格达到自己心里价位时,进行销售,从中赚取差价。此种经营方式类似房屋中介的做法,把所有乡村别墅信息进行收集,然后根据客户意向进行销售。

4、开发经营休闲农庄

开发经营休闲农庄,也是乡村别墅经营管理的一个比较好的方式,休闲农庄既具有现代城市的娱乐、居住特点,又具有观光休闲休闲农业的内涵。比如有些乡村别墅的购买者,就承包了若干亩土地专门种植蔬菜、瓜果、花卉、苗木等,既是自用,又向城里客人提供采摘服务,向客人展示自己庄园产品,既扩大了示范影响又解决了部分客人的吃喝住行游购娱问题。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!