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一、交通。别墅的交通一般分为两条线，一条是公共交通线路，一条是自驾车线路。在选购时要注意距离公共交通线路不要太远，太远的话万一自己开车出现意外就很难到达家了。另外要选择距离高速公路比较近的，便于外出远行。还有就是看小区内是否有私家路通向市政道路，有私家路交通会更通畅而且更舒适安全。像有的私家路是双向4车道，在自家的私家路上开车就跟在市政路上开车一样顺畅。另外选择有好几条路可以到市政路的物业，这样能避免万一其中一条路堵了之后没有更好选择。

二、周边环境。别墅的周边环境一定要好，要交通噪音干扰。最好位于小区的中心。这样外面的噪音经过很多楼房的阻隔之后传递到家里就很小了。此外别墅的周边尽量不要有高压线铁塔等构筑物，否则将来会有危险以及电磁污染的可能。别墅一定要靠近水系和公园，毕竟别墅是安家，而且要能随时出门就是公园的感觉。

三、物业服务。一般来讲大型物业的管理更规范，更安全可靠舒适。物业费尽量要稍微高一些，这样物业才更有利可图，工作才更起劲。像有些小区业主入住率只有两三成，但物业服务一点不差，就是因为物业从中获得足够的利润可以自我维系，而且要维持好的物业服务水平才能吸引更多的客户来买房。

四、环境。要选择湖边及公园边，这样每天晚上就可以享受滨湖夜景和公园夜景。还要选择前后都有花园的户型。

五、户型。一定要选择有足够停车位的别墅。车位要有大车位，最好可以并两个车位。这样将来停车才方便，而且有车之后你才知道大车位比小车位好处有多大。

六、朝向。别墅尽量要坐北朝南，这样冬暖夏凉，而且阳光充足。如果有朝南的阳台、大露台，最好朝南边也要有花园，这样阳光就更充足。

赞同 987喜欢收藏发布于 2025/1/27 14:50:41