临沂奥林匹克别墅怎么？
买二手房，首先看的是地段，其次是看开发商品牌和产品质量，最后才是价格。因为地段一旦选错，再优秀的产品和价格都没有用！ 那么奥林匹克花园属于什么地段呢？ 从地理位置上来说，它北依祊河，西邻临沂市人民医院，南抵滨河大道，东傍沂河，占据了城市“两河两路”的稀缺资源。从交通上来看，它位于兰山区、河东区和罗庄区的交汇区域，周边有解放路、滨河路、沂蒙北路和沂河路等多条城市主干道；从生活配套来看，它近享商城、万达广场、大润发购物中心等繁华商业圈。
从区域发展来看，奥林匹克花园所在的片区，是临沂市城市规划建设的重中之重。根据规划，这里是市政府投资的108亿打造的城市综合体项目，集文化、体育、居住等功能于一体。 目前，这一片区已经云集了北京东路小学临沂分校、临沂外国语学校、第三实验小学、临沂第九中学等学校，以及市妇幼保健院新院区（建设中）、临沂肿瘤医院（规划中）等医疗设施.还有奥林匹克公园、滨河大道景观带等配套。
另外，作为2022年山东省第20届运动会的主赛场之一，这里还兴建起了体育馆、游泳馆、会展中心等场馆，一座现代化的新城正在蓬勃崛起。可以预见，随着这些配套的逐步落地，未来的奥林匹克花园将尽享发展红利。 而这样的地段，这样的配套，这样的环境，新房均价却仅需6500元/平方米起，在现有的临沂市场上可谓是难寻踪迹。要知道，目前兰山区域内一些房价高达万元/㎡，不少区域甚至已经开始涨价。
相对于这些楼盘来说，奥林匹克花园的价格确实很香了~ 当然，有人会说了，房子这么便宜，是不是质量不好呀？其实，大家也不必担心，奥城建设集团有限公司可是有着21载造城经验的国企，承建过济南奥体中心、青岛地铁1号线等知名工程，质量过硬。而临沂第一批次供地中，经奥城集团竞拍得到的LXT2021-04地块，成交价390万元/亩，溢价率15%，可见其品质也是得到市场认可的~ 所以，综合来看，这个价格真的是非常可了！