阳台栏杆可以移吗?
先上图,最近准备把阳台的栏杆拆了重装 我是住在4楼,这栋楼房一共8楼。我的阳台往外挑出去1.2米左右,当初装修的时候没有装防盗网,而是装的这种栏杆。现在想拆除重新装,但是物业不给签字,说是违反建筑法(因为属于改建),要起诉我。可是我不拆又害怕有安全隐患,毕竟这不是房子建在了框架结构上。如果真有一劫,连命都没了。所以只好自行协商,请专业人士指导…
首先,我要说的是,这个“违章建筑”是有一定风险的,你既然已经住进了这个“违章建筑”里面,那么你是这个“违章建筑”的管理者! 《中华人民共和国物权法》里明确规定: 第5条规定: “物权的种类和内容由法律规定……” 第7章 相邻关系第89条规定: “建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,……;
对违反城市规划或者环境保护规定的,由有关部门依法处理。 ” 你的阳台护栏违反了城市规划,如果要对公共领域造成影响(如高空坠物等),需要承担相应赔偿责任! 如果你的房屋在结构上没有改变,只是在外墙装饰上有所改变,且不影响承重结构和安全,则不属于违建。否则就是违法建筑。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条的规定: …… 建设单位未组织设计、勘察、施工、监理等有关单位和专家对施工图的设计文件进行审查,擅自施工的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,…… 有本法第64条第1款和第2款规定的行为,破坏环境或者景观的,处以一万元以上十万元以下罚款;造成损失的,应当承担赔偿责任。 对于违反规划的违法建筑,一般应责令限期改正并处以罚款,逾期不改正的,可以强制拆除。但考虑到“违建”一般存在时间较长,情况较为复杂的实际情形,上述条款中对于“限期改正”的范围及时限,可以作出较宽松的规定,以利于执法实践操作的便利。
你要做的,是找到当地规划建设局出具相关证明,证明你的改造是在合法范围内的。 或者让专业的人帮你看一下,怎么改成符合建筑要求的。 祝你早日解决问题~