拼装别墅怎么样?
这个题目好!现在城市土地越来越值钱,房价高得离谱,很多有钱人也想在农村建一栋别墅。我最近就接触了很多这样的客户。但是很多人又没有时间去农村实地勘察,测量,设计。于是就有一些人打起了主意。 首先,我想说的是现在国家管理这方面规范了很多。要想办一个正规的建筑施工企业,要有一定的注册资本,要在当地建筑部门有自己的办事机构,要具备相应的专业技术人员等。这些对于一般的企业来说很难。
其次,现在各种资质审批很严。比如钢结构建筑施工资质,三级二级一级的分别要有相应的固定资产,人员,业绩等才能办理。目前我知道的很多做钢结构的包工头都没有自己的资质,即使有也是靠人家借资质给他们用一下而已。也就是说他们实际上并没有真正意义上的企业资质。 所以,如果楼主您打算投资做这一个生意的话。一定要请专业的建筑师帮您设计图纸。并到相关部门进行报建,取得施工许可证(现在全国很多地方已经实行了施工许可电子化)。在施工过程中要监督施工单位严格按照图纸和施工验收规范进行操作。确保工程质量。
同时,要注意环保安全消防等问题。现在老百姓的日子越来越好过,越来越多的人关注环境问题。环保意识越来越强。如果您在做这个项目的时候,不注意环保或者造成环境污染,不但会被罚款,还会被记入工商部门的黑名单,有可能受到行政处罚甚至追究刑事责任。
至于成本方面,因为我不了解楼主的详细情况所以不好给出具体的数字。不过,我可以推荐楼主咨询相关的人。比如,当地的建筑师,律师(包括法律顾问),税务人员等等。让他们给您提些建设性的意见。 以上是我的粗浅见解,希望能帮到楼主您。