金地首府别墅怎么样？
1.位置 位于北京东北五环外，东三环国贸CBD附近。从地理位置上看，确实有点远。如果坐地铁的话要倒三次车，距离地铁站大概2公里左右，开车的话会方便许多，直接上高速。 项目周边有京通快速路、东四环、机场二高速等主要道路，交通还是很方便的。
2.价格 金地首府目前售价约为4.9万元/㎡（含精装），与周边价格相比还是有一定的优势。 比如同样位于通州北区的金融街润泽大院，目前售价约65000元/平方米起；位于通州区南部的远洋山水，目前售价约58000元/平方米；而与金地首府距离较近的远洋天著，目前售价也高达62000元/平方米。 如果从整个大北京来看的话，4.9万的单价其实也不贵，比如在朝阳东四环边上的恒大悦府，之前推盘的时候价格也是接近5万，只是现在售罄了，房源稀缺，需要等待期房上市；再比如朝阳区东南三环附近的富力新天地，价格也是差不多这个价。所以单纯从价格角度看，金地的性价比还是不错的。
3.规划及户型 金地首府总占地面积约7万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，共包含504套洋房和合院别墅，容积率只有1.05。 从规划上来看，小区内部建筑均为低密社区，由多层住宅和小高层住宅组成，整体风格是现代中式。 其中，低密度住宅面积区间在90-130平米之间，层高大约在3米，户型设计比较方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫。
值得一提的是，所有产品均带装修交付，而且配备地暖、新风系统以及中央空调，品牌采用博世、西门子或同类品牌，品质有保障。 由于地块形状较为规则，因此整个小区布局显得相当整齐。在绿化方面，虽然目前正值冬季，但是园区内的景观树种较多，而且尺度较大，应该到了春夏会有比较好的效果。
园区内还规划了儿童活动区、青少年活动区和老年活动区，为不同年龄的人群提供了娱乐休闲的场所。