香碧歌庄园别墅如何？
这个楼盘，我2016年去看过，当时是准备购买的，最后因为一些原因没有买成。首先位置确实挺偏僻的，离市区大概30公里左右吧，周围有点农村的感觉（虽然开发商把周边都买了下来建设景观带）。小区里面环境还是不错的，各种休闲设施也有，但是感觉比较单调。
价格方面，当时的均价好像是每平米7500元，现在应该更便宜了，应该是4000-5000元/平米。香碧歌是一个小开发商，开发的楼盘都不多，这个也是我看上的原因之一，觉得这样会保证小区的品质。但是这个小区存在如下问题：
1、 无法落户 （这个问题不算大）
2、 无法办理按揭贷款 （这个就有些坑了，因为是商业用地所以不能用公积金贷款）
3、 和周边项目相比，没有学区配套 （这个就比较坑了，而且也无法解决，因为这个是小开发商的项目，可能资金流有问题，根据我的了解好像一直都没有建完，据说是因为没钱了）
4、 当时去的时候，看到有一些工程车在施工，问工作人员，他们说是由于土地问题（应该就是周边农民的土地问题），一直拖到现在都没建好。