阜阳市区现有别墅小区主要分布在中高端的楼盘，如丽景湾、御景湾、双清湾等，这些别墅都是市区里的，面积较小，一栋楼里只有几个户。 阜阳还有几个新建的别墅区，位于城南新区，分别是富力·皖投大河城章、恒大绿洲、万创城市之光二期（原佳海帝景)、祥源·城西公园悦府、乐富强·悦珑府和京开·蓝湾国际。这几个别墅区的建筑风格各有不同，有的是中式风格，有的是欧美风格等等，价格方面，根据建筑面积和户型，每平方米五六千块钱不等。
随着城南的新区建设，这几年发展得比较好的就是政务区和颍州区了，因此这两个地方的小区也较多，比如万达华府、恒大御景湾、万象新城、汇鑫花园城、元丰首府、丽丰一品、金悦时代、天英玺龙湾、碧桂园云顶、中南御锦台等等。 另外在颍上县南二环附近，也有一个别墅小区，叫做“南郡明珠”，主要是联排和小独栋，均价6000多左右。
目前市场上少有出售的别墅是颍东区的东方田园三期，主打田园风情，价格在4000多一平，这个别墅区距离市中心比较远，在颍东区东三角地块。
俞德清优质答主阜阳作为皖北的省辖市，阜阳的经济也一直在进步，而经济的提升也带动了阜阳各个行业的发展。如今的阜阳，早已经发展成一座百万人口的中等城市。随着城市经济的发展和人们收入水平的提高，一些具有足够经济实力的人们已经开始将目光投向高档住宅、别墅。据了解，近几年来，阜阳高档住宅、别墅销量明显提升。
那么阜阳的别墅都分布在什么位置呢？
阜阳别墅大多都分布在阜阳高速公路出入口周边和老城区。主要原因是阜阳高速公路出入口周边由于远离老城区，居住的人员较少同时土地资源也比较丰富，适合建设低密度、高绿化率的住宅；老城区是阜阳早期发展并进行工业化而形成的城市区域，在长期的建设过程中，老城区内已经形成完善的基础设施，良好的发展条件和众多的优秀教育、医疗条件，是居住的良好区域。但是在早期的老城区建设中，由于受制于当时的经济水平和个人收入约束，老城区内建设了大量的密度和高度较大的建筑楼宇，绿化较差、舒适度较低，因此需要将别墅建在老城区，既满足人们对于居住品质的要求，又可以享受老城区的各种便利。
了解了阜阳别墅区的分布位置，并不代表您能够买得到别墅。因为，阜阳的别墅区大多属于低密度、高绿化率、高舒适度的住宅圈，其配套的建设和服务是普通住宅所无法相比的。因此，其价格也是较高，这决定了他只能是小部分具有高收入水平的有钱人的居住区，所以想要购买别墅还需要努力挣钱啊！
