深圳哪里别墅多？
您好，深圳别墅项目不多。目前市场上能买到的新房别墅主要分布在龙华区、光明区与龙岗区。其中龙华区的别墅主要分布在红山片区、坂田片区和大浪片区等； 光明区的别墅主要集中在公明街道的上村片区和下村片区； 龙岗区的别墅则较多分布于坂雪岗科技城附近。 除了新建的别墅楼盘外，在深圳市内还有不少可出售的二手别墅产品。这些别墅大多是90年代建的小区式别墅，或者独栋别墅，分布比较零散，主要在罗湖、福田、南山等城市核心区域。
由于土地资源紧缺，近年来国内很多城市都出现了“墅荒”现象——可供开发的别墅用地越来越少，而需求却越来越大。价格方面，别墅整体要比普通住宅要高很多。 据相关统计显示，近10年来全国别墅平均每年涨幅超过了8%，远超过普通住宅。在北京、上海、广州这样的一线城市，其别墅的价格甚至高达每平方米四五万元，而在部分二线省会城市，比如杭州、成都、武汉等的别墅价格也达到了每平方米2万元以上。 如果按这个趋势发展下去，不久的将来，别墅很可能会成为“孤品”。 对于消费者来说，虽然购买别墅的难度日益增加，选择也会越来越少，但毕竟别墅拥有大空间的户型优势，以及私密性、独立性都更好的特点。因此在能选择的范围内，还是会优先选购别墅产品。
陈泽优质答主深圳哪里别墅多？大梅沙、杨梅坑、西丽大学城、东纵路沿线、东海岸、东湖公园一带、海山街道、红树湾等。深圳虽然面积不大，但本地人才多，各种产业发达，外来收入群体普遍水平偏高，因此整个城市非常富有，因此尽管房价高，但也有足够的购买力支撑，于是也就形成了我们上面分析的大量别墅林立的现象。
1、大梅沙
大梅沙，隶属于广东省深圳市盐田区梅沙街道，三面环山，一面临海，其沙滩位于大鹏湾西端，毗邻香港，东与香港新界的上衣海湾隔海相望，西与深圳沙头角比邻，是集沙滩、阳光、海水、山林、岩石于一体的海滨度假区。深圳第一排的“别墅王”就在此处。坐拥第一排的顶级豪宅，无敌180°山海双景，是真正的海景别墅。由联排、独栋组成，联排面积500-700平米，独栋面积1600-4000平米。均价高达14万。总价1000万起，其中45万平土地，100万平建筑，1600万平物业。
2、杨梅坑
杨梅坑位于深圳盐田区大梅沙东南面，小梅沙东侧，由于该处海岸线曲折，沿岸礁岩耸立、犬牙交错，岬湾相间，形成了“九曲十八弯”的海岸地貌，是旅游休闲的好地方，每逢节假日和双休日都会吸引不少游客驾车前往游览。因为杨梅坑的海被大山隔离开来，外面汹涌澎湃，这边却风平浪静，所以也被叫做静湖。
3、大南山
从地理位置上说，南山有深圳湾、大沙河、桃源村和新围村，都是很好的配套。而南山的大学城，汇集了多所南山区重点学校，教育资源也是相当的优越。
4、华侨城
华侨城的别墅，基本上可以代表深圳别墅的风格。依山傍水，紧靠大沙河，自然景观优美。而且周边商业配套齐全，深圳欢乐谷和世界之窗就在旁边。
5、车公庙
车公庙是名企云集，深圳总部经济的核心商务区聚集区，同时又是华侨城山海资源、福田城市核心中央活力区与深圳湾海港城的交汇处。因此有相当多的别墅群环绕车公庙，比如：北环华侨城片区、海王村片区、梅林片区等。
