改装阳台算不算违章?
题主是问,自己改造阳台是否合法呢?答案是:不合法! 原因如下: 首先,根据《城乡规划法》的规定,城市规划区的房屋,是由城市人民政府主管部门依据城市规划确定的用途进行建设的,即房屋的所有人或者管理人不能擅自改变其规划建设的用途;如果确需改变时,必须经规划部门批准,方可实施。否则,属于违法建筑。
其次,根据《建筑法》第32条的规定:“从事建筑活动的人员应当按照建筑行业技术规范和工作程序进行建设施工。”及第61条规定:“施工单位违反建筑工程质量、安全标准的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,负有责任的单位应当承担相应的赔偿责任。”
在没有取得相关许可的情况下,私自对阳台进行改造的行为是违法的,要承担拆除的处罚责任和后果。当然,如果经相关部门批准后,对阳台进行改造则不属于违法行为。 另外还要说到的是,我国现有法律中并没有明确的规定说装修必须经过哪些流程,但一般来说,装修必须先经过物业公司的同意。
由于每个地区的实际情况不同,在装修之前向物业公司申领装修申报表格,办理装修手续是很重要的一个步骤。很多时候,因为装修产生的纠纷都是因为业主没有办理相关手续而引发的。