阳台裂缝的原因？
房屋的质量问题是每个业主最关心的问题，如果自己的房子存在质量问题那么心情一定会受到很大的影响，所以为了避免这样的情况发生大家在收房的时候就要做好查验工作的准备。一般来说，新房在收房时验房注意事项包括以下几个方面。 首先，查看房屋是否达到交付条件以及房屋的合同中约定的交付标准是否符合国家的标准。
然后还要对房屋的主体质量进行检查，看是否存在严重的影响居住的房屋质量问题。其次是对水、电等附属设施进行检查，如果存在不符合国家标准的情况一定要让开发商进行修复之后才能签字验收。接下来就是对外观和室内的基本功能进行简单的检查，对于存在的轻微质量缺陷可以交由开发商处理也可以不予理采。另外还要注意一下保修条款，这样在日后保修过程中也能及时找到责任人。 最后是办理手续，交清尾款及契税等相关费用并领取钥匙。 1. 外墙、屋顶的防渗漏年限为5年；
2. 墙面、厨房和卫生间的防水期限为1年；
3. 管道渗漏的期限为1年；
4. 灯具安装不好或不亮、排风口、空调位安装不合理的期限为6个月；
5. 开关插座面板安装不实、有裂纹、不亮的期限为6个月；
6. 门窗密闭性差的期限也为6个月； 7. 对于一些细节方面，如门框松动、门槛石空鼓超过10%、窗台高度低于90cm应不超过1毫米/平方米龟裂、地板与墙之间的接缝处高低差大于0.5mm、踢脚线和墙之间缝隙过大的也应控制在1-3毫米。 以上是我在网上找的一些验房小知识希望可以对刚收房的业主们有所帮助！
其实说到这有些业主也明白了为什么自家会出现裂痕，这是因为大家没有注意这些装修细节导致的，所以在今后大家一定要注意这些问题避免类似情况再次发生。如果你家也出现了裂缝一定不要慌张，先找出出现裂缝的原因，然后再根据自己的实际需求进行处理就可以了。