住阳台怎么样?

黎俏惠黎俏惠最佳答案最佳答案

1、空间上来讲,在寸土寸金的一线城市,买一个50左右的1室1厅的房,如果选择是阳台的话,那么至少可以省出来一个房间来,对于单身以及年轻人来说足够了;如果是自住或者投资,那么建议还是根据自己的预算以及需求来选择大小户型的房子比较好!

2、价格上来看,相对于一般的商品房价格而言肯定是要便宜不少的,同样的城市,同样的小区,同地段,那么阳台房的房价肯定是会比普通卧室的房价要低一些的~ 对于想购买小户型自住的刚需人群而言,不失为一种好的选择方案哟~ (PS:这里的价格都是指均价哦) 3、从使用面积上看,目前市面上大多数的普通住宅都是以90㎡-140㎡的面积段为主,其中大部分还是以三居室为主的户型结构,而阳台一般来说也都是赠送面积的,所以阳台房的建筑面积一般是不会超过100㎡的,也就是说实际的使用面积一般在80㎡以下,相当于总价省了十几万二十万,这对于购房者也是一笔不小的数目呢~~

4、景观视野更好些吧,阳台上一般都可以看到不错的风景,尤其是高层的阳台房,视野和采光都挺好哒~~~ 从装修角度来看,由于阳台一般都是连接着客厅的,所以在装修的时候一定要注意阳台的封闭性哈,否则下雨天淋雨容易损坏客厅防水哟!另外阳台的承重能力毕竟有限,最好不要随意加装地台、榻榻米等重物,以免发生危险啊~~~~ 关于阳台怎么装更实用的问题,可以参考一下我之前写的这篇文章哈👇: 如果家里阳台是用来晾衣服的,那么不妨把洗衣机放在卫生间里,然后把阳台打造成休闲区或书房之类的,这样会看起来比较美观一些~~ 我家的阳台就是这样安排的啦哈哈⬇️ 最近在考虑要不要给家里的洗衣机移个地方,大家有好的建议也可以给我留言分享呀O(≧v≦)O

优质答主

1、首先,如果房间够的话就自己搭一个吧。 2、如果没有足够的房间,那只能住在阳台上或者租个房间了。 其实很多老破小都是把房间和客厅隔开的啊(就是那种推拉门,外面是客厅) 3.实在不行可以买个帐篷或者睡袋在客厅里面支起个窝……

4.还是不行就买几个泡沫箱子拼凑成床铺!

夏侯琪芙夏侯琪芙优质答主

住阳台在一线城市已成常态,对租户而言,居住条件相对独立,比起合租房,住在阳台的租户无需担心他人干扰;对于房东而言,只要将房间打通,多隔出一间房,就能多收一份租金,成本极低,收益较高。

在一些租户和房东看来,住阳台“各取所需、互惠互利”,而且出租房屋的房东大多称阳台有独立的通往客厅的出入口,这就不构成住阳台,住客厅顶多算是“群租”。

但这种做法存在各种法律风险和安全问题,首先,群租和打隔断是被《北京市住房租赁合同》所禁止的。住阳台在法律层面更无法得到保障,因为阳台在建筑工程上属于“非受力部位”,住人存在安全隐患。

按照《住宅建筑设计规范》规定,阳台的栏板或栏杆净高,7层及7层以下的住宅不应低于1.05米,且栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。此外,阳台必须按要求配置适合幼童的防护设施。由于承重能力有限,住宅阳台也不能安装空调室外机等较重的设施设备。

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