包阳台违章吗?

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谢邀,坐标北京 1.首先要说的是非承重墙是可以砸的; 但是非承重墙有很多情况是不可以砸的!比如有管道穿过的需要保留部分结构,比如是保温层等,这个在图纸或者购房合同中会有标注; 如果不确定是否可以拆改建议还是找物业或设计部门确认一下! 因为如果私自改变房屋的结构可能会造成严重的后果; 2.楼体本身的外立面的部分(也就是您所提到的外窗)不属于主体结构范畴。

关于包阳台是否属于违法建筑,每个地方的具体规定不同,以当地为准哦~ 3.一般来讲,飘窗是不能拆除的(包括窗户和窗台)。 虽然大多数的飘窗都是建在外墙上,但它本质上还是属于户内墙体的一部分,而且开发商在建房的时候还会在飘窗下方设置钢筋来加固墙体,所以不能直接全部拆除,只能进行改造。

但是根据《住宅设计规范》的相关规定: 4.1.9 住宅的每套房间至少应有一个外窗或封闭阳台。 所以理论上讲,只要将飘窗改成封闭式的就可以啦~ 当然,这里还涉及到一个消防问题,由于飘窗下就是室内空间,所以在改造的时候一定要注意不能影响消防设施的正常使用,否则还是存在安全隐患的哦~~ 最后,附上几张飘窗的改造案例图供大家参考:

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坐标 成都 包阳台不违法,但是要注意以下几点:

1、不能影响采光和通风;

2、不能改变房屋外立面,例如外墙颜色需要保持与小区其他建筑物一致;如果是推拉窗就不得向外推玻璃;

3、不能在封阳台上设置防盗网等,否则在紧急情况下可能成为隐患。 有必要的话建议自己画一下图纸,因为有些物业可能会刁难你,毕竟他们不是专业人士。

4、注意不要将洗衣机放在封闭的阳台上,万一漏水了怎么办! (洗衣机应该放置在厨房或客厅)

5、注意做好保温措施。 现在天气变冷,北方很多地区已经开始供暖了,南方也进入湿冷的时期,没有暖气的南方人只能靠一身正气过冬啦~所以包出阳台一定要用保温板等材料做保温层哟。

6、如果要做阳光房,一定要注意结构承重能力的问题。 如果要搭建一个面积大点的房子,请找专业的建筑师傅进行设计安装哦!

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