包阳台违章吗?
谢邀,坐标北京 1.首先要说的是非承重墙是可以砸的; 但是非承重墙有很多情况是不可以砸的!比如有管道穿过的需要保留部分结构,比如是保温层等,这个在图纸或者购房合同中会有标注; 如果不确定是否可以拆改建议还是找物业或设计部门确认一下! 因为如果私自改变房屋的结构可能会造成严重的后果; 2.楼体本身的外立面的部分(也就是您所提到的外窗)不属于主体结构范畴。
关于包阳台是否属于违法建筑,每个地方的具体规定不同,以当地为准哦~ 3.一般来讲,飘窗是不能拆除的(包括窗户和窗台)。 虽然大多数的飘窗都是建在外墙上,但它本质上还是属于户内墙体的一部分,而且开发商在建房的时候还会在飘窗下方设置钢筋来加固墙体,所以不能直接全部拆除,只能进行改造。
但是根据《住宅设计规范》的相关规定: 4.1.9 住宅的每套房间至少应有一个外窗或封闭阳台。 所以理论上讲,只要将飘窗改成封闭式的就可以啦~ 当然,这里还涉及到一个消防问题,由于飘窗下就是室内空间,所以在改造的时候一定要注意不能影响消防设施的正常使用,否则还是存在安全隐患的哦~~ 最后,附上几张飘窗的改造案例图供大家参考: