阳台的长度是多少？
1. 开发商在计算房屋建筑面积时，对于阳台、半阴半阳的挑廊、走廊、室外楼梯等有围合结构且层高2.2米以上的区域都按全面积计算；对于没有围合结构的敞开式阳台则只算一半面积。而公摊部分面积包括外墙水平投影的一半（俗称“半墙”）以及电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等公共附属设施所占用的空间。因此购房者买房时一定要注意查看合同中关于阳台部分的说明，若将封闭阳台也按半面积来计算，则需额外多加一笔费用，同时还需注意是否有物业强行将全封闭的阳台计入公摊面积的情况发生。 2. 一般住宅建筑的中低层为多，高层建筑较少有“底层”，除了底层都是高层了，底楼一般是本幢建筑的首层。一般情况下，底层房价低于上层，底层住户接受程度较高。但缺点是空气湿度大，采光差，通风不好。很多顶层都会设有阁楼，虽然价格比中间套便宜一些，但是存在冬冷夏热和供水不足等问题，所以在售楼盘顶层的销售量反而不是最好的。
3. 对于购房者来说，购买一层的楼房可能不太适应生活起居的需要，但一、二层相比其他楼层出行方便，而且一楼离地面较近，空气相对好一点，夏天也比较清凉。如果该楼房附近有花园或是停车场的话那就更显得一、二层的优越性了。所以选择一、二楼的购房者也不必担忧它的居住舒适度，毕竟每个楼层都有各自不同的优势，适合的人群也不同，关键还是看个人喜好吧！
4. 如果是一栋小高层的话，三至六层应该算是中档楼层，视野比较舒适，光线也不会被遮挡，这个楼层的价格也是处于一个中等的位置。四至七层是最佳楼层，因为楼层适中，不受噪音影响，上下楼的出入也相对较为便利。八到十二层属于理想楼层，因为这个高度适当，不会给生活带来不便，而且视野开阔，风景较好，当然其价格也比其他楼层要高上不少。
5. 目前多数高层住宅以30多层的高层为主，这个区间的房子可以说是高不成，低不就啊！不过，33层的住宅楼18-25层算是黄金楼层段，因为它的高度恰到好处，不会受到噪音的影响，而且空气流通性好，光照充足，视野也佳。