客厅的灯掉了找谁？
一、物业公司的职责是什么？
所谓物业服务，就是指物业企业为物业的所有人、使用人提供房屋建筑共同部分、公共设施、绿化、环卫、交通、生活秩序、安保等方面维修、保养、管理和维护的服务。目前，物业的服务内容一般有：公共性服务、针对性服务和委托性服务等。
1、公共性服务包括：房屋建筑主体的管理及住宅共享设施、设备的管理，公用部位、公共设施及场地的清洁卫生、垃圾收集、化粪池清运、园林绿化护理、虫害防治，保安，车辆道路管理，消防管理等等。这是物业的服务重点。
2、针对性服务包括：物业管理人员上门为用户代缴水电费、电话费，订报刊、修理自来水管道、代请家庭教师和家庭医生，代请钟点工和保姆等家政服务，各种商业服务、医疗服务等等。这是物业的服务特点。
3、委托性服务包括：应业主要求提供的服务，如承办会议、接待来客、接送家人、照管儿童、上门做卫生等服务。这是物业的服务原则（按业主的指示提供服务）。
二、灯坏了找物业公司维修吗？
只要是你自己的灯坏了，就要自己修。如果属于开发商的范围，包括外墙，包括屋顶漏水，包括楼顶灯坏了，这属于公摊的面积的设施损坏，找物业，属于开发商保修。所以有些是业主维修，有些是开发商找物业来维修。