一千多平复式别墅？
1 这是某房地产开发商的一个营销手段，具体可参考某地烂尾的 “ 东方威尼斯 ” 项目……2 这栋别墅属于一户一户型设计，没有违反建筑方面的任何规定；3 这个项目的土地性质是商业用地（非住宅用地），所以也不能怪有关部门不给手续，本来就不符合建房条件；4 所以这个别墅只是一个空壳子，不装地暖、不做室内分区的话，一层100平方米左右，两层的房子也就 200平米不到一点，连基本的生活用品都不适宜放置。想住人？请敲窗。
5 不过这栋别墅的外立面材料用的是真材实料，应该不算违法。如果拆掉重建，不但合法，而且还能取得规划许可！ 至于为什么建好了却不出售呢 —— 因为这是某房地产商用来炒作自己的一个噱头而已，真正的目的在于“炒地”，这栋别墅的存在与否并不重要。