中国有多少别墅建筑？
据我所知，目前国内并没有关于别墅保有量的确切统计数字，所以并不能给出准确的答案。 不过，我们可以从一些侧面来观察。 首先，根据国家发改委的公报，2013年全国房地产开发投资98756亿元（其中住宅投资78987亿元），比上年减少1.2%。而全国房地产开发企业房屋施工面积447532万平方米，比上年下降0.9%。其中，住宅施工面积332889万平方米，下降1.3%。 其次，根据搜狐焦点网发布的《2013年中国别墅市场报告》显示，2013年，全国共有20个城市新建别墅项目超过10个。这20个城市分别是上海、北京、深圳、广州、苏州、杭州、南京、合肥、济南、武汉、福州、厦门、南昌、太原、石家庄、沈阳、大连、长春、郑州、西安和成都。 根据报告，这些城市新增别墅项目建筑面积4101万平方米，同比下降13%；规划户数30.4万套，同比增长2%。
最后，我个人认为，目前市面上的独栋类别墅绝大多数都属于低密度住宅-花园洋房范畴，并不符合通常人们对“别墅”的理解。 所以如果单从数量上来看的话，或许真没有多少，不足以满足所有中高端客户需求。 但是，随着近年来土地资源的紧缺和房价的飙升，国内很多城市都开始把原来用于建造多层、中高层住宅小区的土地用来建设小高层住宅，甚至大量拆迁城中村和旧民房。 这一方面增加了城市的容积率，另一方面也让原本居住在城里的人离乡背井。 个人认为这并不是一种合理的用地开发策略。