涟岸别墅限购吗？
根据长沙市人民政府文件，长政办发[2018]45号《关于调整商品住房限购政策的通知》规定，外地人在长沙买房需要满足三个条件： 1、缴纳社保或个税满两年；
2、有合法稳定的收入来源，且收入符合还贷能力要求；
3、无未结清的公积金贷款；
4、家庭名下没有住房登记，或者唯一一套住房不在当地。 按照上述文件，在长沙购买二手房，如果属于首套房的情况下：
1、外地人，只要在当地工作并且缴纳满两年的社保或个税就可以买；
2、本地人，不管是否拥有多套房产，只要出售的唯一一套就需满五才能交易。 根据上述内容可见，外地人购买新房和二手房的条件都是一致的，只需满足以上四点，即可在购买，而本地人购买二手房与外地人购买则不一样，具体可参考以下文章：《长沙二手房交易常见问题解答》 在湖南其他地州（县）购买住房，不计入长沙市内五区户籍家庭在新限购区域内房屋套数认定，即在外省(含外省直辖市城区)购买的住房不限购。