北京的别墅有哪些？
这个问题，我可太有话语权了！ 作为在北京地产圈混了多年的职业经纪人，除了普通住宅，我还真就熟别墅区。
先甩一个我心中北京top1的别墅项目——万科·观承大家，位于顺义后沙峪，挨着机场高速，交通极为便利。 项目由联排、独栋和双拼组成，建筑风格是中式，小区环境相当不错，一进入大门就感觉到了浓浓的中国风气息扑面而来。 项目主打“低密”概念，容积率只有1.07，绿化率40%上下，而且每栋楼之间都相隔甚远，做到了足够的私密度和安全性。
户型也是标准的中式，一层客厅都是中式的挑空设计，给人一种大气之感。二层以上都是私密空间，每个房间都有不错的视野。 虽然这个项目距离市区较远，但是总价却比市区的别墅项目要便宜不少，叠加优惠之后，上下的差价能达到几百万。
对了，这个项目的开发商——万科，还是国内最早做精装修别墅的项目，所以室内装修也是很精致的，不必费心自行装修。
如果说观承大家更偏向于传统中式风格的别墅，那下面要说的另一个项目——泰禾·北京院子则是新中式风格，同样位于顺义后沙峪。 作为泰禾院子的升级版，北京的这套作品延续了江南大院的设计理念，以水景为主，辅以石材及金属材料进行装饰。
建筑为五重庭院式设计，共分为5个区域，180度环景采光，让内部空间始终充满阳光。 项目内建有1000亩原始湿地，300亩原生态田园，11座原生湖泊，6条幽静溪流，20万株乔木，在别墅区内就能饱览天然美景。
作为高端项目，泰禾·北京院子也在细节之处显示出品质感——入户门为铜质材质，门把手为纯银材质，就连马桶盖都是纯皮的！ 对生活品质要求较高的朋友，可以留意一下这个项目~ 以上两个项目是咱大北京数一数二的别墅项目了，如果考虑郊区度假别墅，还可以看看怀柔的别墅群。 毕竟怀柔靠着燕山山脉，周边环境极佳，适合追求安静生活和自然风景的朋友。 我比较熟悉的是戴河小镇和雁栖湖畔的两个别墅项目。
戴河小镇位于京哈高速公路东便门桥出口处，是由当代置业开发建设的。 建筑风格是简约的北欧风，内部空间打造上也注重动静分离以及家人间的互动，比如北面的卧室区域设计了书房、会客室等，南面的卧室则做了套间设计。 项目价格也比较合适，预算充裕的朋友可以看看这个项目。
雁栖湖畔的两个项目离得比较近，都属于环京别墅区，离市区都比较远，开车的话差不多需要一个半小时左右。这两个项目分别是富力湾和雅居乐·湖居笔记。 富力湾是在原有基础之上重新改造的小区，外立面采用了新古典主义的建筑风格；内部规划了三大中心、八大花园和一个风情商街，还建有一系列配套措施，如幼儿园、社区医院等。