看别墅的叫什么?

程思璇程思璇最佳答案最佳答案

首先,这个职业是有人做的。 以前是没有专业的房地产经纪人这一行业的(1995年4月12日,国务院发布《证券经纪人条例》)。之前所有地产交易全靠中介公司自己培养自己的从业人员,进行居间或代理服务。

后来出现很多专业化的房地产经纪机构,有专门从事住宅交易的,也有专注商业或者办公类的。当然,也有综合型的代理公司。 现在在行业内做的比较专业的都是细分市场,做某一类型产品的代理商或经纪商。例如有的就做独栋别墅大宅产品,这类客户层次较高,一次成交金额比较大,所以相对交易也比较好谈。但是这一类客户信息比较少,资源积累比较难。但一旦做成一笔交易,佣金收入也很可观。

目前市场上比较多的是包销项目或分销项目。有些包销项目可能是几个业务员一起合作,分客户资源,谈成后按成交额分成。还有的是公司拿客户资源,业务人员负责谈成交易,然后抽成或拿提成。也有一些经纪人,自己手上没什么客户资源,也没有渠道找独家资源,那么就靠自己一张嘴,跑断腿的精神去开发市场,见到合适的项目就积极争取,有时也能得到不错的回报。

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