卓锦万代别墅怎么样?
最近在考虑买别墅,然后看到了这个楼盘,去实地看过,谈了一下感受,供大家参考。 项目位置还不错,开车到番禺广场大概十几分钟。整个项目都是独栋别墅,容积率很低,每套别墅的花园面积不大,但是负一层都带有一个大地下室,采光效果很好。
小区环境不错,每幢别墅都配有停车位和车库。缺点就是距离地铁站有点远,公交车比较方便。 项目占地面积有20万平米,目前建成并入住的有700多套别墅,整体建筑风格是美式田园风格。绿化率非常高,内部环境很不错。
项目的优点就是低密度,环境好;缺点就是离市区远,公共交通不便(规划中的地铁十四号线可能会经过这里,但还要很久),生活配套欠缺。 价格方面,由于项目是期房,现在建好的住宅只有一两百套,所以销售做得不是很理想,因此折扣力度很大,赠送面积也很多,算下来单价要比周边的项目便宜很多。不过这里距离广州中心区域确实很远,对于交通不便的人来说,这里的优势就不那么明显了。另外,这个项目还是现房哦!即买即收楼!
最后说下户型,项目现有两种户型,一种是联排别墅(上、中、下叠),另一种是双拼别墅。 联排别墅的上叠,总价350万元左右/套起,送露台,送阳台,挑空客厅。
联排别墅的中叠,总价400万元/套左右,送露台,送阳台。 联排别墅的下叠,总价430万元/套起,带花园,送地下车位。 双拼别墅,总价460万元/套起,带庭院,还送两个地下车位。 以上内容为个人看法,仅供参考!