卓锦万代别墅怎么样？
最近在考虑买别墅，然后看到了这个楼盘，去实地看过，谈了一下感受，供大家参考。 项目位置还不错，开车到番禺广场大概十几分钟。整个项目都是独栋别墅，容积率很低，每套别墅的花园面积不大，但是负一层都带有一个大地下室，采光效果很好。
小区环境不错，每幢别墅都配有停车位和车库。缺点就是距离地铁站有点远，公交车比较方便。 项目占地面积有20万平米，目前建成并入住的有700多套别墅，整体建筑风格是美式田园风格。绿化率非常高，内部环境很不错。
项目的优点就是低密度，环境好；缺点就是离市区远，公共交通不便（规划中的地铁十四号线可能会经过这里，但还要很久），生活配套欠缺。 价格方面，由于项目是期房，现在建好的住宅只有一两百套，所以销售做得不是很理想，因此折扣力度很大，赠送面积也很多，算下来单价要比周边的项目便宜很多。不过这里距离广州中心区域确实很远，对于交通不便的人来说，这里的优势就不那么明显了。另外，这个项目还是现房哦！即买即收楼！
最后说下户型，项目现有两种户型，一种是联排别墅（上、中、下叠），另一种是双拼别墅。 联排别墅的上叠，总价350万元左右/套起，送露台，送阳台，挑空客厅。
联排别墅的中叠，总价400万元/套左右，送露台，送阳台。 联排别墅的下叠，总价430万元/套起，带花园，送地下车位。 双拼别墅，总价460万元/套起，带庭院，还送两个地下车位。 以上内容为个人看法，仅供参考！