昆山哪些别墅好?

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说到“好”,个人认为应该从性价比、居住感受和后期打理三个方面来考量。 就别墅类型来讲,目前市场上常见的别墅类型有四种,分别是:联排别墅、双拼别墅、独栋别墅和洋房。

1.联排别墅 联排别墅是相对经济实惠的别墅房源,一般由几栋住宅组成一个社区,每几栋形成一个小院落,共同围合一组公共庭院,一般每两栋之间会有一间房屋作为共用空间,主要用于停放车辆或者放置消防器材等。 联排别墅的优势在于整体性较好,环境比较融洽;劣势则在于容积率较高,绿化率较低,并且由于是多层建筑,得房率也比高层低一些。 2.双拼别墅 双拼别墅则是由两个相同的单元建筑左右或上下叠合而起,在立面设计上采用对称手法并突出层次感。 在小区环境上,双拼别墅多采用花园式布局,使每户居民都能享受到更多的绿化空间。不过,双拼别墅的容积率和绿化率都要比联排别墅要低一些。 与联排别墅相比,双拼别墅的私密感更强,由于是一梯一户设计,所以在出入便捷度上也丝毫不打折扣。但是,双拼别墅的户型格局大多较为单一,且存在南北不通的情况。

3.独立别墅 独立别墅又称独栋别墅,顾名思义就是独门独户独院,整个院子只有一套房子,这种类型的别墅一般都是四层,配有车库、花园、游泳池等等。 这类别墅的空间面积很大,采光通风都很好,而且一般都有前后花园,给人很宽敞的感觉,隐私性也很强。但占地面积大、建设成本高因此也导致了此类别墅的价格往往也不便宜。

4.洋房 洋房是指建立在低密度土地上的具有西方建筑风格的生活住宅,一般由多层楼宇组成。 相较于上面说的三种别墅,洋房的最大优势便是单价经济实惠,对于预算不够充足又想体验别墅生活的人来说是个不错的选择。 但是,洋房在别墅中的舒适度是排在最末位的。

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