贝壳别墅是什么？
简单说说，贝壳，这个概念是最近比较火的，因为链家推出新的品牌贝系（含贝壳、贝壳找房、 贝壳在线），并且宣布全面进驻房地产交易和住房租赁领域，同时，还有阿里首次发布房产渠道品牌“房牛”！ 这两个概念其实跟之前我讲的二手市场的新三驾马车有异曲同工之妙，就是新房分销和二手房自主交易。
那么这二者到底有何区别呢？ 新房：新房代理分销机构主要扮演的是渠道角色，根据目前市场上的成交案例来看，多数情况是开发商(项目公司)与分销商签定分销协议或指定合作单位，由分销商负责客户的接待，咨询，认购，签约以及后续按揭，办证等服务；而贝壳这次推出的贝壳别墅则是基于真房源的基础上，提供完整的房产交易服务流程。
二手房：二手房的买卖比新房更为复杂，涉及到权证办理，资金监管，税费支付，贷款申请等一系列问题，因此出现的问题也更多，消费者需要花费更多的时间精力来挑选合适的经纪机构和经纪人，当然也可以选择贝壳这样的平台购买，不过现在贝壳主要覆盖的小区并不多。
但是，不管如何，贝壳这次推出的贝壳别墅算是给目前房地产经纪行业打了一剂强心针，尤其对于当前低迷的二手房市场，在规范行业秩序，建立行业规则方面起到了一定的推动作用。