潍坊别墅为什么很多？
因为潍坊是个小城市，可供开发的地块很少，所以富人区基本都是在现有的楼盘的基础上做升级，而能用于开发别墅区的地基本上就是原来农村的地，所以你看大部分所谓的别墅区其实离市区都蛮远的（除了富尔玛那个）。
另外我觉得还有一点原因是因为这几年房地产商一直在把别墅作为一个卖点来宣传，比如什么叠墅、复式、院墅等，很多普通住宅项目也打着墅的旗号来卖高层，这样就把原来只有纯别墅社区才有的产品吹成了普通住宅也有，从而增加了别墅在产品上的普及率。 实际上大多数所谓的高端住宅其实都是“假”别墅，因为这些建筑无论从形态还是尺度上来看都和真正的别墅没多少关系。
我们看看真正的别墅是什么样的： 这是北京的乡村别墅（独门独户有独立院子的那种），这种一般是富人住吧，但是价格其实并不贵(相对于那些所谓的高档小区)，因为土地成本在这里摆着呢。
这是浙江海宁某村的一块闲置用地，准备用来建别墅，从图中可以看出这应该是一个别墅小区了，而且已经打了地基做了基础的。
这是苏州的一个别墅区，这个应该是真别墅了，上下三层带院子。
那么再来看看有些开发商宣传的“别墅”是长这样的： 或者是这样的： 这个其实是某洋房项目的营销宣传用语而已，从图片上看其实也就是带花园的多层住宅。
还有一种是类似于联排的小别墅，但是这种联排又和一般的联排不同，因为一般意义上的联排都是一层一户的，而这个联排是一层两户或者两层三户。
以下图片可以佐证我的说法： 这是联排别墅的一层 这是联排别墅的二层 这是我小区里刚建好还没卖的下叠，作为别墅来说其实这户型已经不错了(注意：我没有说成联排别墅）