西安哪儿有别墅？
目前西安市场上销售的别墅，主要分布在曲江、浐灞和鄠邑区，也就是以前常说的“南郊”与“北郊”。 曲江是富人区，也是高端项目聚集地，区域内汇聚了西安绝大多数的顶级资源，比如大唐不夜城、大雁塔北广场、曲江池遗址公园等著名景点； 同时，这也是一个新兴的区域，随着西安城南改造步伐的加快，许多知名企业都相继落户于此，为区域发展注入了新的活力。比如华为、长安汽车、陕汽集团等，都在此规划有大型产业园区。 当然，作为西安的富人区，曲江的房价也是西安最高的，均价24728元/平米。 不过，曲江的别墅并不是很多。 据网络数据显示，目前曲江在售及待售的别墅项目总共只有5个。其中，融创·龙记·宸悦和鸣、中国铁建·西派时代城两个纯新盘尚未开盘入市；中南·君启、阳光城·丽兹公馆以及天地源·万熙天地则剩余少量叠拼产品。
1. 融创·龙记·宸悦和鸣
项目位于航天基地祥丰路369号，占地180亩，总建面58万平米，纯住宅社区，分东西两个地块开发建设。 项目规划有小高层、洋房和别墅等产品，目前即将推出的是别墅产品，共计28套，建筑面积约230-360平米，毛坯交付。
2. 中国铁建·西派时代城 项目位于高新区高新三路北侧、科技二路东侧，占地约88亩，总建筑面积24万方，由10栋高层、29栋别墅组成。 目前项目剩余少部分245平米下叠房源，价格区间260-350万元/套。预计2022年8月交房。
3. 中南·君启 项目位于浐灞生态区广运潭大道东段，占地约105亩，总建筑面积约16.5万平方米，容积率约1.5，绿化率40%以上。 目前在售户型面积约143㎡-217㎡瞰景平层，228㎡-338㎡湖幕叠墅，均为装修交付。 叠墅总价620万起，平层总价270万起。
4. 阳光城丽兹公馆 位于经开区尚稷路898号，占地面积49535平方米（约合74亩），规划建设面积167733平方米，包含高层、小高、多层、别墅等多种建筑形态，项目定位为高端奢居。 项目目前剩余叠墅产品，上叠约150平，中叠约130平，下叠约170平，均价约18000元每平。
5. 天地源万熙天地 项目位于未央区北辰大道与御河路交汇处东南角，占地200余亩，将建设集居住、商业、商务办公于一体的城市综合体。 项目为低密社区，分为4个地块开发，产品涵盖高层、小高、花园洋房、叠拼、合院等多种业态。 目前在售房源为花园洋房和小高层，洋房均价16500元/平米起，小高层12000-13000元/平米左右。