阳台外墙裂怎么修?

伏珊芬伏珊芬最佳答案最佳答案

关于这个问题的答案,我想结合自己经历给大家讲讲~ 先说说我家的情况吧!我们家住在9楼,今年刚入住不久,但是就入住没多久之后,阳台墙体就出现了裂缝现象。 我们家是一体墙,也就是客厅和阳台连在一起的那堵墙出现了开裂情况;还有卧室的窗沿也出现了一道缝隙.... 我当时看到后挺慌的,赶紧打电话给物业,让维修人员过来处理下。不过,我本以为会很快处理好,但等了一周左右都没有反应。 再后来我就去物业那边问,结果他们让我找开发商,我又去找开发商,结果他们也把皮球踢给了物业...... 就这样,我和物业、开发商三方互相推脱了很久,直到有一天一个朋友跟我说可以找房屋质量检测机构来进行检测,然后就可以直接找开发商解决啦(虽然听起来有点麻烦) 但毕竟能解决问题就好嘛~ 所以最后我们也是按照这个方法处理的。 因为我自己不是很懂这方面知识,所以都是根据朋友的建议来操作,下面就简单给大家分享下我们的步骤哈~

1.首先,我们需要找一家具有鉴定资质的房屋质量检测机构。这一步主要是要确认这家机构是否真的具备相应资质,这点很重要哦 ~

2.接下来就是进行房屋检测了。这一步主要就是让检测机构对房屋进行现场检查,查看墙体开裂的部位及原因;同时,还要请检测机构出具正式的检测报告哦~

3.拿到检测报告后,我们就可以拿着它去找开发商索赔啦~一般来说,开发商都会给出一定赔偿方案,比如重新修补墙面或更换整面墙体等等。

4.当然,如果开发商迟迟不予以解决的话咱们也可以去法院起诉哦~~ 不过大家还是不要学我,还是多和开发商协商沟通比较好,毕竟走法律程序很浪费时间精力呢~ 以上就是我家的解决方案,希望对大家有帮助呀~~~

慕容瑶灵慕容瑶灵优质答主

我家也发生过同样的问题,楼上邻居家也是这种情况,然后我去找过他一次,因为之前找过一次没有协商好,第二次去的时候,正好赶上他家装修工人来给他贴瓷砖(他是把卫生间和厨房的墙都贴了瓷砖),我就问他是不是因为瓷砖的重量导致墙体裂缝,他说是,我说能不能不贴砖啊,他就说不可能的,现在房子已经贴上去了,如果我不满意,可以起诉他,也可以让他给我负责维修。 后来过了几个月吧,我去他家看了下,当时正在装修他的卧室,就发现卧室里的木地板翘起来了,跟铺地砖的一样,问了问师傅原因后才知道是因为楼上的邻居装修时防水没做好导致的。 所以奉劝大家还是不要买顶楼的房子,太坑人!!!

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