别墅能搭建吗？
可以，但是要审批，而且不一定可以通过。 我国《城乡规划法》规定：在城市规划区内进行建筑物、构筑物或者道路、管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请，由城镇规划主管部门核发建设工程规划许可证；申请核发临时建设工程规划许可证的，按照前款规定的程序办理。 农村自建低层住宅建设只要不涉及占用农用地，不需要申请办理建设用地手续和建设规划许可。 但涉及占用农用地的，则应依法申办农用地转用审批手续和建设规划许可。
各地对农村自建房的管理不尽相同，有的严格按规划许可进行建设，也有的只要建成后再办理消防、产权等手续即可。在农村自己建造房屋需要办理哪些手续，直接咨询所在地的城建部门即可明确。 需要注意的是，有些自建房由于选址、布局等原因，存在较大安全隐患，甚至会发生坍塌事故，须特别注意房屋结构的安全性。
如果自建房设计合理且符合当地规范要求，是可以安全居住的。但如果出现下列情况，可能会带来一定风险：
1.土地用途改变，例如农业用地上建有住房。
2.未经规划、设计导致房屋结构不合理，例如为节省空间而在楼房中横竖打通，造成房顶和墙体受力超过设计标准。
3.擅自改造房屋结构，例如将框架结构改为砖混结构。
4.违法增加荷载，在楼板上堆放杂物或加盖阳台，导致楼面承载力不够。
5.使用不合格材料作为建筑结构和装修材料，强度不符合要求。
6.施工质量低劣，未按流程施工或在无资质的情况下承揽工程等。