郊区的别墅好吗？
郊区的大别墅其实很值得买，因为房价相对来说比较便宜一点，环境也特别好。但如果说你要在郊区买一个小公寓，那真的没什么意思了。
1、地段
市区的别墅基本就是位于各个城区的核心地段，周边生活设施非常齐全，出行也非常方便；而郊区的别墅往往都需要乘坐交通工具才能到达，需要一定的通勤时间。 但从另一个方面来说，市郊的别墅周边环境一般都是原生态林地或者田野乡村等等，空气清新，环境优美，很适合居住。
2、价格
虽然市区的别墅占据着不可复制的景观资源，但是它的价格并没有比郊区的别墅贵多少；甚至有时候还比不上一些郊区的别墅。这是因为别墅属于高档住宅，国家对此有相应的税收政策，比如购买别墅所缴纳的契税是3%-5%，而一般普通住宅则是1%-3%。 另外，别墅的土地使用年限一般为40年或50年，相比普通的70年住宅用地，少了差不多一半的时间，这也导致了其交易时税费很高，影响资产流通性。
3、配置
无论是市区的别墅还是郊区的别墅，它们的基础配套设施都是一应俱全的，都有独立的停车位，供业主停放车辆。部分别墅还会自带花园和私家泳池。 但是，市区的别墅一般不具备远郊墅的私人庭院和星空露台，而郊边的别墅也不如城市中的别墅那样能够享受繁华便利的生活，两者各有所需，各有所求吧！