宁德别墅好吗？
目前，国内一线大城市中，北京、上海等一线城市普遍限制别墅（高档住宅）的开发，而深圳则禁止开发别墅类户型。 随着“禁墅令”的逐步深化，以及一二线城市可利用土地资源稀缺，国内高端居住物业的发展开始向三四线城市转移。在人口不断流入的三四线城市，尤其是沿海经济带及长江三角洲地区，别墅需求有望继续保持旺盛势头。
对于大多数人来说，买一套别墅要奋斗一辈子，所以在买之前一定要想清楚。是投资还是自住；是想远离城市的喧嚣还是想离父母近一点……毕竟别墅面积大价格昂贵，一旦买错就很难更改。 那么，什么样的别墅值得购买呢？
1.周边环境佳 买别墅首先要看的就是它的自然环境，周围有没有山、水，是否静谧，是否远离污染，这些都会影响到日后生活的心情。还有就是周边的生活配套是否齐全，距离市区的距离是否适中等等。
2.区域发展潜力大 不只是关注楼盘本身，我们还应该对楼盘所在的区域有所了解。一个潜力区的别墅，其价值肯定差不了。所以选择别墅时一定要考虑它所处的区域未来发展趋势如何。 当然，选别墅也要量力而行，不是所有人都能负担得起别墅的高总价。在选择时，可以考虑先买一套小户型，以后经济条件允许了再置换一栋大的。