十几年房龄的别墅改造？
看了好几篇答案，咋都没人提到关键一点呢 这套房子有个大毛病 坐南朝北啊！ 大别墅都有个花园吧，一般情况，花园都布置在东侧或者南侧（东南），这是因为阳光充足的缘故。然而这套别墅，竟然把花园布置在了北侧。
中国属于北半球温带季风性气候，冬季西北季风（塞布哈特风）会席卷整个华北和西北地区，所以北方的冬天不仅寒冷还非常干燥。这个房子，冬天完全被西北风向的灰霾笼罩。 更糟糕的是，这栋别墅还在北京六环以外，周边基本没什么建筑，没有遮挡，北风呼啸。
我曾在1月20日左右去实地看过，那是我印象中这几年最冷的一次，白天最高气温是-8℃，晚上最低温度大概到-14、-15℃。半夜起来上厕所的时候，厕所的排风扇突然就冻住了，我赶紧用干毛巾裹着手指把它拧开了。
这种环境下，不要说住，就连待着都会很难受。所以我给这套别墅下了判词——不能住人的破房子。 后来大家纷纷拿出自己的看家本领来改造它。我觉得李楠的改动算是中规中矩，最大胆的是让厨房“飘”出来这一部分，如果真做成开放式厨房，油烟问题怎么解决？另外房间加多一张床，估计得增加两个洗手间才合理。
老胡的方案比较符合我的胃口，不过实施起来有难度。最大的突破在于把楼梯挪到了南面，把客厅和餐厅的部分面积让渡给了卧室，这种做法很明智，因为楼上的卧室除了摆放家具之外，还有一个重要的功能——通风采光。
不过这样做会不会影响私密性？我觉得在现在这个互联网年代，所谓的私密已经没那么重要了。 梁思成的方案是最不靠谱的一个。他的想法是把主要房间南移，把北边全部打散重新组合，做个双面厨房什么的……我就想问问他，你到底做过多少遍户型设计了？难道不知道设计是要遵循规律的么？房间一旦南移，那么北边的采光怎么办？二楼的通透房间如何安排？你至少要把这两个问题先解决了吧？