别墅的面积是一层的吗？
当然不是，别墅可以理解为低密度住宅，也就是容积率较低（一般大于1）的住宅。 那么是不是一层的面积就是别墅呢？答案自然是否定的。 常见的别墅建筑形态大致有以下几种：
一、叠拼别墅(叠加式别墅)
二、联排别墅
三、独栋别墅 四、洋房（复合院） 五、类别墅(公寓)
六、公寓式办公 以上六种都属于别墅范畴，只不过各自拥有不同的属性，适合不同的人群。其中叠拼别墅和联排别墅属于低层住宅；独栋别墅则属于低密度住宅里面的“高端”产品，每栋楼都是独门独户，拥有独立花园。
而洋房和类别墅则是介于高层和小高层之间，既有高层的密集，又有小楼的疏朗，是综合了多种建筑物形态的优点，兼顾舒适度和经济性的一种选择。