北京东城区别墅多少元?
最近很多朋友咨询我东城的别墅,让我推荐几个楼盘,其实要论地段和配套,东城的别墅和东西城其他区真没什么太大的区别! 因为都是老城,又处于皇城周围,所以各种配套都很完善,交通也很方便,去哪里都很近。 作为全国第一个也是唯一一个被世界文化遗产的老城区,它的文化氛围也格外浓郁。
但要说缺点的话,首先就是老城内可开发的地块很有限,其次就是在老城区生活,肯定无法摆脱老城的缺点——堵车、没电梯、环境差等等…… 不过现在开发商也意识到这些,所以在新建的住宅中也开始做改善,比如之前国开书院、首创锦悦,还有即将开盘的城建天坛府,这些都是纯住宅的项目。
说到价格,因为位于首都核心区域,且开发用地有限,所以这里的房价一直是高高在上,目前均价大概在6-7万/平米(单价,下同),而总价基本都在千万以上。 我之前也专门去现场实探过,虽然小区已经比较老旧了,但是地段和环境确实没得说! 特别是对于注重学校的朋友来说,这里离重点学校很近,孩子上学非常方便。