北京东城区别墅多少元？
最近很多朋友咨询我东城的别墅，让我推荐几个楼盘，其实要论地段和配套，东城的别墅和东西城其他区真没什么太大的区别！ 因为都是老城，又处于皇城周围，所以各种配套都很完善，交通也很方便，去哪里都很近。 作为全国第一个也是唯一一个被世界文化遗产的老城区，它的文化氛围也格外浓郁。
但要说缺点的话，首先就是老城内可开发的地块很有限，其次就是在老城区生活，肯定无法摆脱老城的缺点——堵车、没电梯、环境差等等…… 不过现在开发商也意识到这些，所以在新建的住宅中也开始做改善，比如之前国开书院、首创锦悦，还有即将开盘的城建天坛府，这些都是纯住宅的项目。
说到价格，因为位于首都核心区域，且开发用地有限，所以这里的房价一直是高高在上，目前均价大概在6-7万/平米（单价，下同），而总价基本都在千万以上。 我之前也专门去现场实探过，虽然小区已经比较老旧了，但是地段和环境确实没得说！ 特别是对于注重学校的朋友来说，这里离重点学校很近，孩子上学非常方便。