沈阳奥园别墅多钱一平？
买别墅，要看地段的，还要看产品力（户型、品质），当然最重要的是要看性价比了。 先说地段吧，沈北是沈阳近几年重点发展地区，规划相当不错，交通、教育、商业等配套都在稳步落地，而且价格确实不贵，均价也就一万出头。不过距离市中心相对较远。
再说产品力，我觉得一个楼盘的产品力主要是与同类型产品做比较而得出的。在沈北，同等占地面积和物业形态的别墅，比如叠拼或联排，大部分价格在200万左右；而在浑南奥体周边同样占地规模的别墅，价格基本在400万左右。两者相差一倍左右的价格……这就体现了产品力的重要性了。因为奥园的别墅是洋房产品，一层带花园，两层带地下室，三层带阁楼，而且得房率很高，这样的产品力显然更胜一筹。
最后说性价比，这个就得客观分析价格的因素了。首先，奥园的价格的确不高，目前在售房源均价约13000元/平米，而且赠送面积比较大，得房率高。另外，项目还自带商业和幼儿园，方便业主生活。而且从地段上来看，它邻近沈北大学城和望花街，虽然距离比较远但交通方便，有地铁就有未来。再想想自己每天被高楼大厦隔绝开的生活……别墅嘛，不就应该远离市区？开车才是正确的生活方式啊！所以从性价比的角度来看，我认为奥园还是挺合适的。