北京有哪些别墅项目？
1、泰禾·北京院子 单价7万+，位置在朝阳区东四环外，离四环距离500米左右；是纯独栋别墅小区，产品面积453-659平米，总价4000万起；由泰禾集团开发建设。 作为国内顶级豪宅品牌，北京院子的产品设计非常奢华。外立面装饰用料极其考究，比如外墙石材用的是意大利进口米莫沙岩，造价比国内普通石材要贵好几倍。
户型设计上也是极尽奢华，每个户型都带私人花园，部分户型还有室内私密游泳池。社区内各种配套也很完善，有会所、幼儿园等，还配有直饮水系统。 不过目前别墅区整体面貌已显陈旧，部分楼栋存在漏水问题，而且因为缺少后期维护，小区环境也比较差。但地段优越，交通便利，配套齐全，又身处首都核心区，还是备受富豪们追捧。
2、九章庭院 价格8.5万/平米，位于海淀区西北旺；小区一共127套别墅，分为联排和独栋，均价8.5万元/平方米。是由北京城基房地产开发有限公司开发的。 项目周边有清华附中（初中、高中）、圆明园等，教育资源丰富，生态景观资源也不错。
不过交通不太便利，出行主要靠公交或者自驾。周边环境比较荒凉，除了个别别墅区，周围大多是待开发的荒地。 项目主打中式建筑风格，外观采用青砖外立，辅以中式亭台阁楼、白墙黑瓦，很有古典韵味。内部装修也是比较奢华的，配备智能化家居，整体感觉现代与中式风格结合。
3、泰禾·西府大院 单价7万/平米，位于丰台区南三环外，紧临丽泽商务区；项目占地面积约为18万平方米，建筑面积10余万平方米，绿化率30%以上，总户数是1000多套。
项目是由北京国瑞弘泰置业有限公司投资开发，建筑风格是中式风格的院落住宅。小区以四合院为设计灵感，内部建有水系、假山、庭院，并在各处栽种了多种树木，营造一种山水间的居住氛围。 产品面积段为390-750平，均价7万元/平米，总价2900万起。