别墅可以经营会所吗？
这个得看你的别墅所在地段 ，还有你的设计规划是否通过了相关部门的审批。 如果是在北上广深这样的大城市里的郊区买一个独栋别墅用来做私人会所，那几乎是不可能实现的。即使做了也会因为违建而被强制拆除。即便是在其他二三线城市里买别墅去做私会所以然也是很难的，毕竟这些城市相对而言会对土地和建筑的管理没有那么宽松。 但如果是回老家一个小县城买一套别墅来做私会所那就容易多了（当然也得看具体的小县城）。比如我老家在皖北五河县，这几年随着高铁的开通和县里的招商引资政策，外地人来此投资置业的人还是很多的，不过大多数都是买的普通的多层住宅。但总有人眼光独到，看到五河县城中心的别墅产品。虽然这类产品数量也很少，且价格不菲，但毕竟是有的。于是有人花了近千万购置了一套四层带院子的别墅用于自己做私人会所。这种类型的别墅其实是非常受高端人群欢迎的，毕竟有天有地，私密性极佳，而且空间尺度感也非常大。
不过虽然在这套别墅里可以做很多事情，甚至居住都可以，但毕竟这幢房子是作为住宅开发的，因此它的用途还是受到一定的限制。比如在二楼不能做卧室，更不能住人；不可以将每个房间都打通做开放式空间使用；不可以改变房屋外立面及结构，包括在院子里搭建建筑物等。如果要做成私会所，那么必须在一开始的设计规划中做好相应的预留和改造工作才行。