无锡别墅房价是多少？
目前，无锡市面的别墅产品主要来自融创、龙湖和绿城，其中又以融创雪莲山壹号院项目关注度最高；该项目位于滨湖区山水路与梅园大街十字路口东南侧，毗邻苏州太子广场，总建筑面积逾7万平方米，是由14栋独栋别墅与39栋联排别墅组成的大型住宅区。 记者梳理公开资料看到，该项目的土地出让时间为2015年8月，楼面价为6452元/平方米（按最大容积率1.35计），开发商为融创房地产集团有限公司。
据工作人员介绍，目前项目在售户型建筑面积约364-558平方米，整体均价约5万元/平方米；而去年初，该项目刚刚推出的时候，单价在4.5万至5万元/平方米之间，当时最低成交总价约为600万元/套。
而在二手房市场上，目前同属于滨湖区湖光山色小区的房源交易比较活跃，挂牌价格也在每平米4万元以上。 “这个小区是纯别墅社区，居住环境不错，而且附近还有公立学校锡师附小阳光分校，学区优势明显。”一家中介门店的负责人告诉记者，目前该小区成交均价接近每平米4万元。 而同样是别墅社区的太湖锦绣花园，近期成交的一套房源价格则低至每平米2.2万元。“这套房子面积较大，而且是毛坯交付，所以总价相对较低。”上述负责人说。 据了解，太湖锦绣花园于2006年开建，分为一期和二期，目前小区内部环境较好，有人工泳池、网球场等健身设施。