宣城有哪些别墅？
目前，宣城市区可供开发的地块多集中在城东，以自然山水和生态环境见长，有“城市绿肺”之称。但是，由于受“限墅令”“禁墅令”的影响，市区的别墅项目逐渐减少甚至消失，而位于城东区原啤酒厂地块上的荣盛·锦绣学府可以说是最后的一批市中心别墅了！
2016年5月，荣盛·锦绣学府项目首次对外亮相，项目规划占地约10.7万平方米，总建筑面积约为30万平米，其中住宅建筑面积约24万平方米，容积率约2.8，绿化率40% 以上。整个小区共规划21栋住宅楼，其中17栋为高层住宅，4栋为低密度多层(洋房)，高层面积区间在97-130㎡之间，洋房面积区间在130—140平米左右；停车位配比达到1：1.2，人车分流设计。[1]
从区位上看，荣盛·锦绣学府项目位于宣城水东片区，毗邻水阳江，周边路网发达，交通便捷。
【户型】 项目的住宅产品主要有四种户型，分别是建面约97平、112平、113平和128平，下面我分别来介绍一下每个户型的结构以及空间格局特点。
A户型（97平） 三室两厅两卫 这个户型整个布局周正，动静分区清晰，卧室和客厅都带有飘窗，增加了室内使用面积；卫生间干湿分离，明厨明卫。 但是此户型存在一些结构缺陷，比如厨房门和入户门有些近，将来生活不方便，而且厨房门和相邻墙体之间有一块较大的空鼓，将来容易脱落，需要业主多注意一下。此外次卧与阳台相接的一堵墙不是承重墙，根据设计师的说法，这堵墙可以打掉，使空间更为通透。
B户型（112平） 三室两厅两卫 这个户型与上一种户型相近，主要是尺寸上的区别，该户型南北通透，三面采光，餐厅和客厅外接阳台，增加室内活动空间。主卧配备独立卫浴间，提高主人居住舒适性。 值得一提的是，这个户型所有的房间都带飘窗，增加了使用面积。
C户型（113平） 四室两厅两卫 该户型相较于上述两个户型来说，多了一个房间，功能上也更加完善，如果家里人口多或者未来有改造需求的，可以选择这个户型。 该户型同样是南北通透，全明户型，动静分区明显。书房与卧室相连，若做书房使用，可以自由分隔；若做卧室用，通过房门位置的调整也可实现。
D户型（128平） 四室两厅三卫 这个户型是四叶草形结构，房间分布均匀，各个功能区的面积都很合理；客厅与阳台相连，宽敞明亮；双卫生间的设计，满足舒适生活的同时，也避免早上洗漱拥挤的问题。