阳台改造算不算动土？
这个应该算是装修吧，严格来说也算动土。 只是现在的建筑为了增加可售面积都带有一层阳台，这层阳台是不计入房屋售价和房产证登记的，所以在出售房子时这层属于赠送！所以一般情况这层都是封闭的（不排除例外，如某别墅的阳台是开放的）。这样就能保证房屋的单价和使用面积了。
但是如果要打通的话就涉及到拆改的问题，肯定就要动土了，只不过是把本应赠送的部分给挤出来罢了。 至于你说怎么和邻居沟通的问题，我觉得既然已经买下了这幢房子就没什么好顾虑的了，反正又不是你一家在乱改，大家都是这么做的，只不过你家稍微大一点而已……再说要是真遇到了较真的，你可以告诉他这是开发商自带的，国家允许的，他要是再废话连篇，你就直接电话打到他们物业那去让他们来评理好了…………不过话说回来，人家如果通情达理让你随意修改，那你就放一万个心好了，当然最好是在物业那里登记一下的好………
1.“阳台改造算是动土吗”，题主问的应该是这个吧。答主就说说自己对这个问题的理解吧 2.首先，我认为在阳台上搭建玻璃房、封闭起来做书房或者卧室是不行的（北京地区）——因为这样的行为是改变了房屋的承重结构，属于违法行为；另外，这样也会使得房屋的安全性降低，有安全隐患，毕竟阳台的外围墙体不是钢筋混凝土的结构啊。当然如果房子比较老破小的话另当别论…… 3.其次，我觉得题主的问题有点矛盾，你说是要把洗衣机放在房间里面好还是放在阳台比较好呢？放房间肯定不合理的啦，所以你说要放在阳台上是不是意味着你在阳台上面建了洗衣房呢？这样的话就不是动土啦！
4.总之我的观点就是一切都要以安全为第一原则，不要拿自己的生命开玩笑——比如如果你买的是新房，那最好不要对房屋进行大的改动，保持原样就好啦，更不要说砸墙什么的。如果是旧的房子，那么最好也不要为了装修而随意改造房屋结构哦～
