房屋阳台如何算面积？
1、阳台要不要计入建筑面积，有说法。 中华人民共和国国家标准房产测量规范》（GB/T 17986-2000），在“建筑面积计算规则”之“不计算建筑面积的范围”中规定： “第3.0.4条 对于不能自然采光的地下室，无论是否作为使用空间，均不予计算建筑面积……” “第3.0.5条 对于以墙（柱）为边界的独立使用空间，不论层高多少，均不予计算建筑面积……
2、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）出台后，对阳台是否应该计算建筑面积产生了分歧。 有观点认为，应按照原《房产测量规范》执行，即不对阳台计算建筑面积；也有观点认为，应参照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，对阳台计算建筑面积。 《建筑工程建筑面积计算规范》是房地产管理部门对建筑领域内具有强制执行效力的行业准则和规范性文件，原则上对阳台应该计取建筑面积。
3、但需要注意的是，《建筑工程建筑面积计算规范》中的“住宅建筑和多层公共建筑的首层大门外空间”(以下简称“门厅”)，与一般意义上的阳台是有区别的——前者属于基本功能空间且有一定面积上限，后者则是可供日常活动的室外空间(可利用性有限)。
对于“门厅”是否应计算建筑面积，各地存在不同做法。 根据我们了解的情况，目前各地在处理类似问题的时候，通常会在不违背《建筑工程建筑面积计算规范》的前提下，适当考虑当地实际情况及楼盘的特殊性，并综合考虑各项因素后进行判断。 综上而言，在没有特别约定的情况下，对阳台一般情况下应当计算建筑面积；但在一些特殊情况下，也可能不计算建筑面积或仅部分计算建筑面积。