阳台垮塌的原因？
这个楼是1973年建成的，已经有40多年的历史了，而且它本身是一个公寓式的建筑。我们来看一下它的结构形式是什么样的？ 可以看到他的这个立面非常的不规则，而且你看他这种外飘窗的设计，其实它是采用的一种砖混的结构体系。在北方很多这样的老房子都是砖混的建筑，因为砖头的性能比较差嘛！
南方的话很多老的房子都是框架结构的，因为它南方雨水多嘛，对混凝土的性能影响比较大一些，所以南方老房子的框架居多。 那么这个外立面我们可以看到有窗台、有窗框、有窗扇，那么这些所有的东西基本上都是属于装饰性构件范围之内的，它不属于承重构件范围之内，所以它不会影响到我们的主体结构的安全性。但是它由于年久失修或者是其他的原因呢，出现了脱落的情况是非常有可能发生的。所以像这种外立面出现脱落砸人的情况呢，我劝大家见怪不怪吧！
当然像我们这个案例里面的建筑它除了外墙体有脱落之外，它还导致了里面的一层有一个阳台出现了坍塌的一个现象。 首先我们来看看这个建筑的平面布置，大家可以看一下它的这个平面布局，是不是跟我们平时看到的老式公房的平面布局是一模一样的啊？ 我们来看一看为什么会出现这样的情况呢？ 这栋楼一共是26层，从图上我们可以很清晰的看到每层的面积基本上都差不多，每个套型的房间也基本上是差不多的，也就是说这栋楼它的户型是比较统一的，而且这栋楼一梯四户。
那么我们来看一看它的这个开间跟进深是多少呢？ 开间大概是2.8米到2.9米左右；进深大概在25米左右的样子；层高应该是三米左右。 那我们再来看看它在设计的时候采用的什么结构形式？ 其实大家已经看到了，他是一个砖混的房屋结构。 所以从这个案例我们就可以知道一个道理就是——如果我们在做改造的时候，一定要了解清楚你周围的老房子是什么房屋的基础。如果你改的是别墅，那你就别去动底层；如果你是改的老式商品房，那你就别去动顶层，因为你要考虑到你的结构安全的问题。