单间有客厅吗？
住宅的使用面积应按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。套型内部各空间功能明确，其卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等各功能空间的使用面积应符合《住宅设计规范》的规定，套内其他功能空间的使用面积在合同中未予约定的，应符合相关设计规范或规定的要求，并满足使用功能的要求。 但是卧室、起居室（厅）的使用面积不作合计；大于等于1.5米的阳台按其净面积的一半计算使用面积；封闭的阳台按其净面积计算使用面积。
2、商品房买卖合同中约定的预测面积或实测面积为建筑面积、套内建筑面积、套内各部位建筑面积和共有分摊建筑面积的，当事人应当在合同中写明合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。
当事人选择按照本细则规定处理的，从其约定。约定的处理方式与本细则规定不一致的，从约定。